租房到期后并未续约，

    借口屋内物品没有处理拖延交房，

    光山法院：搬！

    01.案情回顾

    2020年，被告小张（化名）因开培训班需要，与原告小王（化名）签订了《房屋租赁合同》，约定将小王的房屋出租给小张，租期三年，租金按年交付。随后双方均按约定履行了租房合同。租赁期满后，双方未续约，小张也未主动清理屋内物品交付房屋，小王多次催促无果后，将小张诉至法院。

经光山法院调解，双方达成一致调解意见，即小张于一定期限内清空屋内物品交付房屋，并赔偿拖延时间段的租金。

    02.执行现场

    到达约定的日期后，小张依旧未主动腾房交付，小王遂向法院申请了强制执行。案件进入执行程序后，执行干警多次与小张联系，对其释法析理，告知拒不履行的法律后果，督促其主动清理物品、交付房屋，小张却不以为意，拒不履行，执行干警依法张贴了腾房公告。

公告期满后，为维护胜诉当事人的合法权益，决定采取强制腾房措施，经过充分的案情研讨及行动部署，确定了详细的腾房方案，保障腾房顺利进行。

    腾房当天，执行干警邀请了公证处工作人员监督及录像，执行干警同时使用执法记录仪全程录音录像，保证腾房过程依法规范、公开透明。腾房过程中，执行干警对屋内物品逐一清点、登记，经过三个多小时的努力，最终将屋内物品全部清空，顺利将房屋交付给小王。

    此次强制腾房行动的开展，有效地打击了部分抗拒执行、躲避执行的被执行人，维护了司法权威。下一步，光山法院将持续加大案件执行力度，依法采取各项执行措施，充分发挥执行强制力，不断提升执行质效，努力将当事人的“纸上权益”兑现为“真金白银”，以法治力量推动营商环境持续优化。